Prix au m2 Rue Jacques le Paire à Lagny-sur-Marne (77)
Le prix immobilier Rue Jacques le Paire à Lagny-sur-Marne est de 3 753 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 840 €/m2) et 41.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Jacques le Paire en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Jacques le Paire à Lagny-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 053 € à 5 434 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lagny-sur-Marne
Rue Jacques le Paire fait partie des rues les plus abordables de Lagny-sur-Marne. Le prix au m2 y est 2.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 381 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jacques le Paire ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 753 €/m2
Au revenu médian de Lagny-sur-Marne (24 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jacques le Paire dans le contexte de Lagny-sur-Marne
Lagny-sur-Marne compte 298 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lagny-sur-Marne
Principales rues de Lagny-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Denis | 3 862 € | 3 821 € | 5 000 € | 26 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 083 € | 3 665 € | - | 13 |
| Rue des Marches | 13 558 € | 13 558 € | - | 9 |
| Quai du Pre Long | 3 841 € | 3 841 € | - | 8 |
| Rue Jean Monnet | 2 523 € | 2 523 € | - | 7 |
| Rue Jeanne d Arc | 4 556 € | 4 556 € | - | 7 |
| Rue d Orgemont | 10 578 € | 10 578 € | - | 7 |
| Avenue du General Leclerc | 4 013 € | - | 3 194 € | 7 |
| Rue Gambetta | 3 676 € | 3 676 € | - | 6 |
| Avenue Raymond Poincare | 8 161 € | 4 167 € | 13 115 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jacques le Paire à Lagny-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Rue Jacques le Paire est de 3 753 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 053 € à 5 434 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jacques le Paire est-elle chère par rapport à Lagny-sur-Marne ?
Rue Jacques le Paire est dans la moyenne de Lagny-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 840 €/m2, soit 2.3% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Jacques le Paire se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jacques le Paire ?
Sur la base du prix médian de 3 753 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jacques le Paire coute environ 187 632 €. Ce montant peut varier de 152 632 € à 271 682 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.