Prix au m2 Rue Jean Monnet à Lagny-sur-Marne (77)
Le prix immobilier Rue Jean Monnet à Lagny-sur-Marne est de 2 523 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 840 €/m2) et 4.9% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue Jean Monnet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jean Monnet à Lagny-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 340 € à 3 069 €, soit un écart de 802%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lagny-sur-Marne
Rue Jean Monnet est la rue la plus abordable de Lagny-sur-Marne avec un prix médian de 2 523 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 729 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Monnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 523 €/m2
Au revenu médian de Lagny-sur-Marne (24 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Monnet dans le contexte de Lagny-sur-Marne
Lagny-sur-Marne compte 298 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lagny-sur-Marne
Principales rues de Lagny-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Denis | 3 862 € | 3 821 € | 5 000 € | 26 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 083 € | 3 665 € | - | 13 |
| Rue Jacques le Paire | 3 753 € | 3 753 € | - | 10 |
| Rue des Marches | 13 558 € | 13 558 € | - | 9 |
| Quai du Pre Long | 3 841 € | 3 841 € | - | 8 |
| Rue Jeanne d Arc | 4 556 € | 4 556 € | - | 7 |
| Rue d Orgemont | 10 578 € | 10 578 € | - | 7 |
| Avenue du General Leclerc | 4 013 € | - | 3 194 € | 7 |
| Rue Gambetta | 3 676 € | 3 676 € | - | 6 |
| Avenue Raymond Poincare | 8 161 € | 4 167 € | 13 115 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Monnet à Lagny-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Monnet est de 2 523 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 340 € à 3 069 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Monnet est-elle chère par rapport à Lagny-sur-Marne ?
Rue Jean Monnet est nettement en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 840 €/m2, soit 34.3% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Jean Monnet se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Monnet ?
Sur la base du prix médian de 2 523 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Monnet coute environ 126 147 €. Ce montant peut varier de 17 014 € à 153 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.