Prix au m2 La Mussine à Le Châtelet-en-Brie (77)
Le prix immobilier La Mussine à Le Châtelet-en-Brie est de 1 458 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 636 €/m2) et 45% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 La Mussine en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus La Mussine à Le Châtelet-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 634 € à 2 857 €, soit un écart de 350%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 223 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Mussine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 458 €/m2
Au revenu médian de Le Châtelet-en-Brie (25 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Mussine dans le contexte de Le Châtelet-en-Brie
Le Châtelet-en-Brie compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Châtelet-en-Brie
Principales rues de Le Châtelet-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 26 Aout 1944 | 2 959 € | - | 2 959 € | 5 |
| Rue de l Eglise | 5 875 € | 6 498 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Mussine à Le Châtelet-en-Brie ?
Le prix médian au m2 La Mussine est de 1 458 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 634 € à 2 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Mussine est-elle chère par rapport à Le Châtelet-en-Brie ?
La Mussine est nettement en dessous de la moyenne de Le Châtelet-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 2 636 €/m2, soit 44.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, La Mussine se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Mussine ?
Sur la base du prix médian de 1 458 €/m2, un appartement de 50 m² La Mussine coute environ 72 917 €. Ce montant peut varier de 31 715 € à 142 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.