Prix au m2 Rue du 26 Aout 1944 à Le Châtelet-en-Brie (77)
Le prix immobilier Rue du 26 Aout 1944 à Le Châtelet-en-Brie est de 2 959 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 636 €/m2) et 11.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Rue du 26 Aout 1944 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du 26 Aout 1944 à Le Châtelet-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 059 € à 2 959 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 900 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 26 Aout 1944 ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 959 €/m2
Au revenu médian de Le Châtelet-en-Brie (25 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du 26 Aout 1944 dans le contexte de Le Châtelet-en-Brie
Le Châtelet-en-Brie compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Châtelet-en-Brie
Principales rues de Le Châtelet-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Mussine | 1 458 € | - | 1 458 € | 11 |
| Rue de l Eglise | 5 875 € | 6 498 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 26 Aout 1944 à Le Châtelet-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Rue du 26 Aout 1944 est de 2 959 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 059 € à 2 959 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 26 Aout 1944 est-elle chère par rapport à Le Châtelet-en-Brie ?
Rue du 26 Aout 1944 est au-dessus de la moyenne de Le Châtelet-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 2 636 €/m2, soit 12.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du 26 Aout 1944 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 26 Aout 1944 ?
Sur la base du prix médian de 2 959 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 26 Aout 1944 coute environ 147 945 €. Ce montant peut varier de 102 941 € à 147 945 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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