Prix au m2 Route d Ocquerre à Lizy-sur-Ourcq (77)
Le prix immobilier Route d Ocquerre à Lizy-sur-Ourcq est de 1 981 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 487 €/m2) et 25.3% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 523 m².
📊 Route d Ocquerre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route d Ocquerre à Lizy-sur-Ourcq. Les prix au m2 s'échelonnent de 636 € à 2 500 €, soit un écart de 293%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 523 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lizy-sur-Ourcq
Route d Ocquerre fait partie des rues les plus abordables de Lizy-sur-Ourcq. Le prix au m2 y est 20.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 864 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Ocquerre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 981 €/m2
Au revenu médian de Lizy-sur-Ourcq (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Ocquerre dans le contexte de Lizy-sur-Ourcq
Lizy-sur-Ourcq compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lizy-sur-Ourcq
Principales rues de Lizy-sur-Ourcq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 3 301 € | 5 947 € | - | 8 |
| Rue de la Croix | 7 444 € | 7 444 € | - | 7 |
| Place Harouard | 5 285 € | 6 425 € | - | 6 |
| Allée du Canal | 1 941 € | 1 882 € | - | 6 |
| Rue Magu | 4 190 € | 4 190 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Ocquerre à Lizy-sur-Ourcq ?
Le prix médian au m2 Route d Ocquerre est de 1 981 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 636 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Ocquerre est-elle chère par rapport à Lizy-sur-Ourcq ?
Route d Ocquerre est nettement en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq. Le prix médian de la commune est de 2 487 €/m2, soit 20.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route d Ocquerre se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Ocquerre ?
Sur la base du prix médian de 1 981 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Ocquerre coute environ 99 053 €. Ce montant peut varier de 31 776 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.