Prix au m2 Allée du Haras à Lognes (77)
Le prix immobilier Allée du Haras à Lognes est de 3 976 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 638 €/m2) et 49.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Allée du Haras en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée du Haras à Lognes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 942 € à 4 590 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lognes
Allée du Haras fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lognes. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 648 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Haras ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 976 €/m2
Au revenu médian de Lognes (21 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée du Haras dans le contexte de Lognes
Lognes compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lognes
Principales rues de Lognes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour D'auvergne | 3 804 € | 3 804 € | - | 19 |
| Rue de la Maison Rouge | 3 005 € | - | - | 16 |
| Rue des Campanules | 15 699 € | - | - | 14 |
| Boulevard du Segrais | 3 615 € | 3 615 € | - | 13 |
| Boulevard Camille Saint Saens | 3 615 € | 3 615 € | - | 7 |
| Allée Gde All de la Faisanderie | 3 507 € | 3 584 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Haras à Lognes ?
Le prix médian au m2 Allée du Haras est de 3 976 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 942 € à 4 590 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Haras est-elle chère par rapport à Lognes ?
Allée du Haras est au-dessus de la moyenne de Lognes. Le prix médian de la commune est de 3 638 €/m2, soit 9.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Allée du Haras se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Haras ?
Sur la base du prix médian de 3 976 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Haras coute environ 198 795 €. Ce montant peut varier de 147 102 € à 229 487 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.