Prix au m2 Boulevard du Segrais à Lognes (77)
Le prix immobilier Boulevard du Segrais à Lognes est de 3 615 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 638 €/m2) et 36.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Boulevard du Segrais en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard du Segrais à Lognes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 361 € à 6 538 €, soit un écart de 380%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lognes
Boulevard du Segrais se situe en dessous de la médiane des prix à Lognes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 177 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Segrais ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 615 €/m2
Au revenu médian de Lognes (21 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du Segrais dans le contexte de Lognes
Lognes compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lognes
Principales rues de Lognes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour D'auvergne | 3 804 € | 3 804 € | - | 19 |
| Rue de la Maison Rouge | 3 005 € | - | - | 16 |
| Rue des Campanules | 15 699 € | - | - | 14 |
| Boulevard Camille Saint Saens | 3 615 € | 3 615 € | - | 7 |
| Allée Gde All de la Faisanderie | 3 507 € | 3 584 € | - | 5 |
| Allée du Haras | 3 976 € | 3 976 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Segrais à Lognes ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Segrais est de 3 615 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 361 € à 6 538 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Segrais est-elle chère par rapport à Lognes ?
Boulevard du Segrais est dans la moyenne de Lognes. Le prix médian de la commune est de 3 638 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard du Segrais se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Segrais ?
Sur la base du prix médian de 3 615 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Segrais coute environ 180 769 €. Ce montant peut varier de 68 070 € à 326 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.