Prix au m2 Rue de la Tour D'auvergne à Lognes (77)
Le prix immobilier Rue de la Tour D'auvergne à Lognes est de 3 804 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 638 €/m2) et 43.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue de la Tour D'auvergne en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue de la Tour D'auvergne à Lognes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 673 € à 4 839 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lognes
Rue de la Tour D'auvergne fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lognes. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 166 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Tour D'auvergne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 804 €/m2
Au revenu médian de Lognes (21 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Tour D'auvergne dans le contexte de Lognes
Lognes compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lognes
Principales rues de Lognes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Maison Rouge | 3 005 € | - | - | 16 |
| Rue des Campanules | 15 699 € | - | - | 14 |
| Boulevard du Segrais | 3 615 € | 3 615 € | - | 13 |
| Boulevard Camille Saint Saens | 3 615 € | 3 615 € | - | 7 |
| Allée Gde All de la Faisanderie | 3 507 € | 3 584 € | - | 5 |
| Allée du Haras | 3 976 € | 3 976 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Tour D'auvergne à Lognes ?
Le prix médian au m2 Rue de la Tour D'auvergne est de 3 804 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 673 € à 4 839 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Tour D'auvergne est-elle chère par rapport à Lognes ?
Rue de la Tour D'auvergne est dans la moyenne de Lognes. Le prix médian de la commune est de 3 638 €/m2, soit 4.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Tour D'auvergne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Tour D'auvergne ?
Sur la base du prix médian de 3 804 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Tour D'auvergne coute environ 190 218 €. Ce montant peut varier de 133 654 € à 241 936 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.