Prix au m2 Rue des Campanules à Lognes (77)
Le prix immobilier Rue des Campanules à Lognes est de 15 699 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 638 €/m2) et 492.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 193 m².
📊 Rue des Campanules en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue des Campanules à Lognes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 309 € à 21 979 €, soit un écart de 1579%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 193 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lognes
Rue des Campanules est la rue la plus chère de Lognes avec un prix médian de 15 699 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 670 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Campanules ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 699 €/m2
Au revenu médian de Lognes (21 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 36.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Campanules dans le contexte de Lognes
Lognes compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lognes
Principales rues de Lognes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour D'auvergne | 3 804 € | 3 804 € | - | 19 |
| Rue de la Maison Rouge | 3 005 € | - | - | 16 |
| Boulevard du Segrais | 3 615 € | 3 615 € | - | 13 |
| Boulevard Camille Saint Saens | 3 615 € | 3 615 € | - | 7 |
| Allée Gde All de la Faisanderie | 3 507 € | 3 584 € | - | 5 |
| Allée du Haras | 3 976 € | 3 976 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Campanules à Lognes ?
Le prix médian au m2 Rue des Campanules est de 15 699 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 309 € à 21 979 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Campanules est-elle chère par rapport à Lognes ?
Rue des Campanules est nettement au-dessus de la moyenne de Lognes. Le prix médian de la commune est de 3 638 €/m2, soit 331.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Campanules se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Campanules ?
Sur la base du prix médian de 15 699 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Campanules coute environ 784 963 €. Ce montant peut varier de 65 438 € à 1 098 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.