Prix au m2 Rue Emile Bru à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)
Le prix immobilier Rue Emile Bru à Lorrez-le-Bocage-Préaux est de 4 788 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 044 €/m2) et 80.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Emile Bru en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Emile Bru à Lorrez-le-Bocage-Préaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 125 € à 7 545 €, soit un écart de 571%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 420 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Bru ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 788 €/m2
Au revenu médian de Lorrez-le-Bocage-Préaux (21 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Emile Bru dans le contexte de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Lorrez-le-Bocage-Préaux compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Principales rues de Lorrez-le-Bocage-Préaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Bru à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Bru est de 4 788 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 125 € à 7 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Bru est-elle chère par rapport à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Rue Emile Bru est nettement au-dessus de la moyenne de Lorrez-le-Bocage-Préaux. Le prix médian de la commune est de 2 044 €/m2, soit 134.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Emile Bru se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Bru ?
Sur la base du prix médian de 4 788 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Bru coute environ 239 423 €. Ce montant peut varier de 56 250 € à 377 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.