Prix au m2 Rue Alfred et Edme Sommier à Maincy (77)
Le prix immobilier Rue Alfred et Edme Sommier à Maincy est de 2 885 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 158 €/m2) et 8.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Alfred et Edme Sommier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Alfred et Edme Sommier à Maincy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 986 € à 12 000 €, soit un écart de 504%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 014 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alfred et Edme Sommier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 885 €/m2
Au revenu médian de Maincy (27 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alfred et Edme Sommier dans le contexte de Maincy
Maincy compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maincy
Principales rues de Maincy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alfred et Edme Sommier à Maincy ?
Le prix médian au m2 Rue Alfred et Edme Sommier est de 2 885 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 986 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alfred et Edme Sommier est-elle chère par rapport à Maincy ?
Rue Alfred et Edme Sommier est en dessous de la moyenne de Maincy. Le prix médian de la commune est de 3 158 €/m2, soit 8.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Alfred et Edme Sommier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alfred et Edme Sommier ?
Sur la base du prix médian de 2 885 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alfred et Edme Sommier coute environ 144 231 €. Ce montant peut varier de 99 315 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.