Prix au m2 à Mareuil-lès-Meaux (77)
Le prix médian de l'immobilier à Mareuil-lès-Meaux est de 3 054 €/m2 selon les 59 transactions enregistrées en 2024. C'est 15.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 3 304 habitants sur 7,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mareuil-lès-Meaux est passé de 3 350 € à 2 690 €, soit -19.7%.
📊 Mareuil-lès-Meaux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Mareuil-lès-Meaux se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mareuil-lès-Meaux en chiffres
Mareuil-lès-Meaux compte 3 304 habitants répartis sur 7,2 km², soit une densité de 462 hab/km². Le code postal est 77100.
Le revenu médian des ménages est de 24 830 €/an. Il faut environ 6.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.5% inférieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mareuil-lès-Meaux
Un appartement coûte 18% plus cher qu'une maison au m2 à Mareuil-lès-Meaux. Pour un T3 de 80 m², comptez 301 215 € en appartement contre 254 916 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mareuil-lès-Meaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 054 €/m2 :
Les prix varient entre 477 € et 9 650 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mareuil-lès-Meaux
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Pasteur (3 710 €/m2) et la plus abordable est Rue Joseph Lhoste (1 518 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Pasteur 3 710 €/m2
- Rue Charles de Gaulle 1 993 €/m2
- Rue Joseph Lhoste 1 518 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Joseph Lhoste 1 518 €/m2
- Rue Charles de Gaulle 1 993 €/m2
- Rue Pasteur 3 710 €/m2
📍 Toutes les rues de Mareuil-lès-Meaux
Liste des 3 rues de Mareuil-lès-Meaux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 3 710 € | - | 3 710 € | 16 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 993 € | 3 765 € | - | 10 |
| Rue Joseph Lhoste | 1 518 € | - | 1 520 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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