Prix au m2 Rue Olivier à Marles-en-Brie (77)
Le prix immobilier Rue Olivier à Marles-en-Brie est de 3 571 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 208 €/m2) et 34.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Olivier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Olivier à Marles-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 423 € à 3 815 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 392 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Olivier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 571 €/m2
Au revenu médian de Marles-en-Brie (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Olivier dans le contexte de Marles-en-Brie
Marles-en-Brie compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marles-en-Brie
Principales rues de Marles-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Caron | 3 889 € | - | 3 889 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Olivier à Marles-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Rue Olivier est de 3 571 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 423 € à 3 815 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Olivier est-elle chère par rapport à Marles-en-Brie ?
Rue Olivier est au-dessus de la moyenne de Marles-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 3 208 €/m2, soit 11.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Olivier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Olivier ?
Sur la base du prix médian de 3 571 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Olivier coute environ 178 572 €. Ce montant peut varier de 171 142 € à 190 747 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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