Prix au m2 Saint Donain à Marolles-sur-Seine (77)
Le prix immobilier Saint Donain à Marolles-sur-Seine est de 10 699 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 481 €/m2) et 303.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 313 m².
📊 Saint Donain en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Saint Donain à Marolles-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 594 € à 10 699 €, soit un écart de 1702%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 313 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint Donain ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 699 €/m2
Au revenu médian de Marolles-sur-Seine (23 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Saint Donain dans le contexte de Marolles-sur-Seine
Marolles-sur-Seine compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marolles-sur-Seine
Principales rues de Marolles-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint Donain à Marolles-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Saint Donain est de 10 699 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 594 € à 10 699 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint Donain est-elle chère par rapport à Marolles-sur-Seine ?
Saint Donain est nettement au-dessus de la moyenne de Marolles-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 2 481 €/m2, soit 331.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Saint Donain se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint Donain ?
Sur la base du prix médian de 10 699 €/m2, un appartement de 50 m² Saint Donain coute environ 534 953 €. Ce montant peut varier de 29 692 € à 534 953 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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