Prix au m2 à Meaux (77)
Le prix médian de l'immobilier à Meaux est de 3 200 €/m2 selon les 763 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 55 616 habitants sur 15,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Meaux est passé de 3 167 € à 3 040 €, soit -4%.
📊 Meaux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Meaux se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Meaux en chiffres
Meaux compte 55 616 habitants répartis sur 15,4 km², soit une densité de 3 619 hab/km². Le code postal est 77100.
Le revenu médian des ménages est de 19 250 €/an. Il faut environ 8.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 22.8% inférieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Meaux
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Meaux. Pour un T3 de 80 m², comptez 249 662 € en appartement contre 223 929 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Meaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 200 €/m2 :
Les prix varient entre 225 € et 29 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Meaux
51 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Paul Arene (5 102 €/m2) et la plus abordable est Square Condillac (1 414 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Paul Arene 5 102 €/m2
- Allée des Platanes 20 227 €/m2
- Rue du Faubourg St Nicolas 3 690 €/m2
- Avenue Clemenceau 2 368 €/m2
- Mail des Allobroges 3 215 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Square Condillac 1 414 €/m2
- Rue Bela Bartok 1 556 €/m2
- Square Jacques Brel 1 695 €/m2
- Rue Sebastien de Brossard 1 820 €/m2
- Square Pierre et Marie Curie 1 841 €/m2
📍 Toutes les rues de Meaux
Liste des 51 rues de Meaux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Arene | 5 102 € | - | - | 67 |
| Allée des Platanes | 20 227 € | - | - | 31 |
| Rue du Faubourg St Nicolas | 3 690 € | 3 709 € | - | 24 |
| Avenue Clemenceau | 2 368 € | 2 325 € | 2 912 € | 19 |
| Mail des Allobroges | 3 215 € | 3 215 € | - | 18 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 949 € | 3 185 € | - | 18 |
| Rue du General Leclerc | 3 654 € | 3 654 € | - | 15 |
| Rue d Orgemont | 14 577 € | - | - | 15 |
| Rue Jean Jaures | 3 048 € | 3 077 € | - | 14 |
| Rue Louis Braille | 2 710 € | 2 705 € | - | 14 |
| Rue Saint Remy | 14 098 € | 13 778 € | - | 14 |
| Allée des Bruyeres | 3 316 € | 3 316 € | - | 14 |
| Rue Noefort | 2 056 € | 2 056 € | - | 12 |
| Rue de la Grande Ile | 3 534 € | 3 534 € | - | 10 |
| Rue de la Creche | 3 494 € | 3 636 € | - | 10 |
| Rue Jean Mermoz | 3 285 € | 3 285 € | - | 10 |
| Rue du Marechal de Luxembourg | 3 594 € | 3 594 € | - | 10 |
| Rue Didier Daurat | 2 971 € | 2 971 € | - | 10 |
| Quai Jacques Prevert | 3 440 € | 4 658 € | - | 9 |
| Rue Leon le Royer | 2 270 € | 2 270 € | - | 9 |
| Rue Aristide Briand | 3 462 € | 3 322 € | - | 9 |
| Rue des Cordeliers | 3 081 € | 2 953 € | - | 8 |
| Rue Sebastien de Brossard | 1 820 € | 1 820 € | - | 8 |
| Avenue de la Republique | 2 778 € | 3 156 € | - | 7 |
| Rue du Commandant Berge | 2 604 € | 2 587 € | - | 7 |
| Avenue de la Marne | 3 492 € | 3 492 € | - | 7 |
| Rue Saint Faron | 3 286 € | 3 286 € | 2 944 € | 7 |
| Place Jean Bureau | 3 261 € | 3 261 € | - | 7 |
| Boulevard Jean Rose | 3 784 € | 3 822 € | - | 7 |
| Rue Bossuet | 25 526 € | 25 526 € | - | 7 |
| Rue Georges Renard | 2 782 € | - | 2 528 € | 6 |
| Avenue Jean Henri Dunant | 2 984 € | 2 984 € | - | 6 |
| Rue Nadar | 3 376 € | 3 376 € | - | 6 |
| Place Henri Iv | 14 875 € | 15 750 € | - | 6 |
| Rue Albert Camus | 2 058 € | 2 058 € | - | 6 |
| Rue de l Abreuvoir | 2 725 € | - | - | 6 |
| Rue du Grand Cerf | 5 448 € | 6 170 € | - | 6 |
| Rue Bela Bartok | 1 556 € | 1 556 € | - | 6 |
| Rue Roland Garros | 3 440 € | 3 440 € | - | 6 |
| Rue Winston Churchill | 2 780 € | 2 780 € | - | 6 |
| Avenue de la Victoire | 2 531 € | - | 2 593 € | 6 |
| Square Jacques Brel | 1 695 € | 1 695 € | - | 5 |
| Rue Cornillon | 2 380 € | 3 250 € | - | 5 |
| Square Pierre et Marie Curie | 1 841 € | 1 841 € | - | 5 |
| Rue Croix Saint Loup Prolongee | 2 303 € | - | 2 303 € | 5 |
| Rue Albert Schweitzer | 3 477 € | 3 477 € | - | 5 |
| Square Condillac | 1 414 € | 1 414 € | - | 5 |
| Boulevard du Chevalier Bayard | 3 290 € | 3 290 € | - | 5 |
| Avenue du President Roosevelt | 2 871 € | 2 871 € | - | 5 |
| Pas Bertold Brecht | 1 935 € | 1 935 € | - | 5 |
Affichage des 50 rues principales sur les 51 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
| Dammarie-les-Lys | 2 987 € | 2 970 € | 3 005 € | 268 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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