Prix au m2 Place Henri Iv à Meaux (77)
Le prix immobilier Place Henri Iv à Meaux est de 14 875 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 200 €/m2) et 461% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Place Henri Iv en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Henri Iv à Meaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 065 € à 18 000 €, soit un écart de 1590%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meaux
Place Henri Iv fait partie du top 3 des rues les plus chères de Meaux. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 935 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Henri Iv ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 875 €/m2
Au revenu médian de Meaux (19 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Henri Iv dans le contexte de Meaux
Meaux compte 763 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meaux
Principales rues de Meaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Arene | 5 102 € | - | - | 67 |
| Allée des Platanes | 20 227 € | - | - | 31 |
| Rue du Faubourg St Nicolas | 3 690 € | 3 709 € | - | 24 |
| Avenue Clemenceau | 2 368 € | 2 325 € | 2 912 € | 19 |
| Mail des Allobroges | 3 215 € | 3 215 € | - | 18 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 949 € | 3 185 € | - | 18 |
| Rue du General Leclerc | 3 654 € | 3 654 € | - | 15 |
| Rue d Orgemont | 14 577 € | - | - | 15 |
| Rue Jean Jaures | 3 048 € | 3 077 € | - | 14 |
| Rue Louis Braille | 2 710 € | 2 705 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Henri Iv à Meaux ?
Le prix médian au m2 Place Henri Iv est de 14 875 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 065 € à 18 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Henri Iv est-elle chère par rapport à Meaux ?
Place Henri Iv est nettement au-dessus de la moyenne de Meaux. Le prix médian de la commune est de 3 200 €/m2, soit 364.8% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Place Henri Iv se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Henri Iv ?
Sur la base du prix médian de 14 875 €/m2, un appartement de 50 m² Place Henri Iv coute environ 743 750 €. Ce montant peut varier de 53 259 € à 900 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.