Prix au m2 Rue Cornillon à Meaux (77)
Le prix immobilier Rue Cornillon à Meaux est de 2 380 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 200 €/m2) et 10.3% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Cornillon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Cornillon à Meaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 875 € à 3 798 €, soit un écart de 334%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meaux
Rue Cornillon fait partie des rues les plus abordables de Meaux. Le prix au m2 y est 25.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 923 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Cornillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 380 €/m2
Au revenu médian de Meaux (19 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Cornillon dans le contexte de Meaux
Meaux compte 763 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meaux
Principales rues de Meaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Arene | 5 102 € | - | - | 67 |
| Allée des Platanes | 20 227 € | - | - | 31 |
| Rue du Faubourg St Nicolas | 3 690 € | 3 709 € | - | 24 |
| Avenue Clemenceau | 2 368 € | 2 325 € | 2 912 € | 19 |
| Mail des Allobroges | 3 215 € | 3 215 € | - | 18 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 949 € | 3 185 € | - | 18 |
| Rue du General Leclerc | 3 654 € | 3 654 € | - | 15 |
| Rue d Orgemont | 14 577 € | - | - | 15 |
| Rue Jean Jaures | 3 048 € | 3 077 € | - | 14 |
| Rue Louis Braille | 2 710 € | 2 705 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cornillon à Meaux ?
Le prix médian au m2 Rue Cornillon est de 2 380 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 875 € à 3 798 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Cornillon est-elle chère par rapport à Meaux ?
Rue Cornillon est nettement en dessous de la moyenne de Meaux. Le prix médian de la commune est de 3 200 €/m2, soit 25.6% de plus que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue Cornillon se classe 40e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cornillon ?
Sur la base du prix médian de 2 380 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cornillon coute environ 118 981 €. Ce montant peut varier de 43 750 € à 189 881 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.