Prix au m2 Rue d Orgemont à Meaux (77)
Le prix immobilier Rue d Orgemont à Meaux est de 14 577 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 200 €/m2) et 449.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 19 m².
📊 Rue d Orgemont en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue d Orgemont à Meaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 14 577 € à 14 808 €, soit un écart de 2%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 19 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Meaux
Rue d Orgemont se situe dans le quart supérieur des prix à Meaux, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 231 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Orgemont ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 577 €/m2
Au revenu médian de Meaux (19 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Orgemont dans le contexte de Meaux
Meaux compte 763 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meaux
Principales rues de Meaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Arene | 5 102 € | - | - | 67 |
| Allée des Platanes | 20 227 € | - | - | 31 |
| Rue du Faubourg St Nicolas | 3 690 € | 3 709 € | - | 24 |
| Avenue Clemenceau | 2 368 € | 2 325 € | 2 912 € | 19 |
| Mail des Allobroges | 3 215 € | 3 215 € | - | 18 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 949 € | 3 185 € | - | 18 |
| Rue du General Leclerc | 3 654 € | 3 654 € | - | 15 |
| Rue Jean Jaures | 3 048 € | 3 077 € | - | 14 |
| Rue Louis Braille | 2 710 € | 2 705 € | - | 14 |
| Rue Saint Remy | 14 098 € | 13 778 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Orgemont à Meaux ?
Le prix médian au m2 Rue d Orgemont est de 14 577 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 14 577 € à 14 808 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Orgemont est-elle chère par rapport à Meaux ?
Rue d Orgemont est nettement au-dessus de la moyenne de Meaux. Le prix médian de la commune est de 3 200 €/m2, soit 355.5% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue d Orgemont se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Orgemont ?
Sur la base du prix médian de 14 577 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Orgemont coute environ 728 841 €. Ce montant peut varier de 728 841 € à 740 407 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.