Prix au m2 Rue du Faubourg St Nicolas à Meaux (77)
Le prix immobilier Rue du Faubourg St Nicolas à Meaux est de 3 690 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 200 €/m2) et 39.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue du Faubourg St Nicolas en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Rue du Faubourg St Nicolas à Meaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 207 € à 11 222 €, soit un écart de 830%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Meaux
Rue du Faubourg St Nicolas se situe dans le quart supérieur des prix à Meaux, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 015 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg St Nicolas ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 690 €/m2
Au revenu médian de Meaux (19 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Faubourg St Nicolas dans le contexte de Meaux
Meaux compte 763 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meaux
Principales rues de Meaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Arene | 5 102 € | - | - | 67 |
| Allée des Platanes | 20 227 € | - | - | 31 |
| Avenue Clemenceau | 2 368 € | 2 325 € | 2 912 € | 19 |
| Mail des Allobroges | 3 215 € | 3 215 € | - | 18 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 949 € | 3 185 € | - | 18 |
| Rue du General Leclerc | 3 654 € | 3 654 € | - | 15 |
| Rue d Orgemont | 14 577 € | - | - | 15 |
| Rue Jean Jaures | 3 048 € | 3 077 € | - | 14 |
| Rue Louis Braille | 2 710 € | 2 705 € | - | 14 |
| Rue Saint Remy | 14 098 € | 13 778 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg St Nicolas à Meaux ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg St Nicolas est de 3 690 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 207 € à 11 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Faubourg St Nicolas est-elle chère par rapport à Meaux ?
Rue du Faubourg St Nicolas est au-dessus de la moyenne de Meaux. Le prix médian de la commune est de 3 200 €/m2, soit 15.3% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue du Faubourg St Nicolas se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg St Nicolas ?
Sur la base du prix médian de 3 690 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg St Nicolas coute environ 184 524 €. Ce montant peut varier de 60 345 € à 561 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Faubourg St Nicolas à Meaux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.