Prix au m2 Rue du General Leclerc à Meaux (77)
Le prix immobilier Rue du General Leclerc à Meaux est de 3 654 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 200 €/m2) et 37.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue du General Leclerc en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue du General Leclerc à Meaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 282 € à 19 795 €, soit un écart de 6911%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meaux
Rue du General Leclerc se situe dans le quart supérieur des prix à Meaux, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 512 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 654 €/m2
Au revenu médian de Meaux (19 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du General Leclerc dans le contexte de Meaux
Meaux compte 763 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meaux
Principales rues de Meaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Arene | 5 102 € | - | - | 67 |
| Allée des Platanes | 20 227 € | - | - | 31 |
| Rue du Faubourg St Nicolas | 3 690 € | 3 709 € | - | 24 |
| Avenue Clemenceau | 2 368 € | 2 325 € | 2 912 € | 19 |
| Mail des Allobroges | 3 215 € | 3 215 € | - | 18 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 949 € | 3 185 € | - | 18 |
| Rue d Orgemont | 14 577 € | - | - | 15 |
| Rue Jean Jaures | 3 048 € | 3 077 € | - | 14 |
| Rue Louis Braille | 2 710 € | 2 705 € | - | 14 |
| Rue Saint Remy | 14 098 € | 13 778 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Leclerc à Meaux ?
Le prix médian au m2 Rue du General Leclerc est de 3 654 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 282 € à 19 795 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Leclerc est-elle chère par rapport à Meaux ?
Rue du General Leclerc est au-dessus de la moyenne de Meaux. Le prix médian de la commune est de 3 200 €/m2, soit 14.2% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue du General Leclerc se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 3 654 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Leclerc coute environ 182 693 €. Ce montant peut varier de 14 118 € à 989 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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