Prix au m2 Rue du Marechal de Luxembourg à Meaux (77)
Le prix immobilier Rue du Marechal de Luxembourg à Meaux est de 3 594 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 200 €/m2) et 35.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue du Marechal de Luxembourg en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Marechal de Luxembourg à Meaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 179 € à 4 408 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Meaux
Rue du Marechal de Luxembourg se situe dans le quart supérieur des prix à Meaux, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 229 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal de Luxembourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 594 €/m2
Au revenu médian de Meaux (19 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Marechal de Luxembourg dans le contexte de Meaux
Meaux compte 763 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meaux
Principales rues de Meaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Arene | 5 102 € | - | - | 67 |
| Allée des Platanes | 20 227 € | - | - | 31 |
| Rue du Faubourg St Nicolas | 3 690 € | 3 709 € | - | 24 |
| Avenue Clemenceau | 2 368 € | 2 325 € | 2 912 € | 19 |
| Mail des Allobroges | 3 215 € | 3 215 € | - | 18 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 949 € | 3 185 € | - | 18 |
| Rue du General Leclerc | 3 654 € | 3 654 € | - | 15 |
| Rue d Orgemont | 14 577 € | - | - | 15 |
| Rue Jean Jaures | 3 048 € | 3 077 € | - | 14 |
| Rue Louis Braille | 2 710 € | 2 705 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal de Luxembourg à Meaux ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal de Luxembourg est de 3 594 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 179 € à 4 408 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal de Luxembourg est-elle chère par rapport à Meaux ?
Rue du Marechal de Luxembourg est au-dessus de la moyenne de Meaux. Le prix médian de la commune est de 3 200 €/m2, soit 12.3% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue du Marechal de Luxembourg se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal de Luxembourg ?
Sur la base du prix médian de 3 594 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal de Luxembourg coute environ 179 706 €. Ce montant peut varier de 158 955 € à 220 395 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.