Prix au m2 Rue Saint Faron à Meaux (77)
Le prix immobilier Rue Saint Faron à Meaux est de 3 286 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 200 €/m2) et 23.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue Saint Faron en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Saint Faron à Meaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 338 € à 4 194 €, soit un écart de 1139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Meaux
Rue Saint Faron se situe au-dessus de la médiane des prix à Meaux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 855 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Saint Faron
Les appartements Rue Saint Faron sont 12% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 164 286 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 56 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Faron ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 286 €/m2
Au revenu médian de Meaux (19 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Faron dans le contexte de Meaux
Meaux compte 763 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meaux
Principales rues de Meaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Arene | 5 102 € | - | - | 67 |
| Allée des Platanes | 20 227 € | - | - | 31 |
| Rue du Faubourg St Nicolas | 3 690 € | 3 709 € | - | 24 |
| Avenue Clemenceau | 2 368 € | 2 325 € | 2 912 € | 19 |
| Mail des Allobroges | 3 215 € | 3 215 € | - | 18 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 949 € | 3 185 € | - | 18 |
| Rue du General Leclerc | 3 654 € | 3 654 € | - | 15 |
| Rue d Orgemont | 14 577 € | - | - | 15 |
| Rue Jean Jaures | 3 048 € | 3 077 € | - | 14 |
| Rue Louis Braille | 2 710 € | 2 705 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Faron à Meaux ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Faron est de 3 286 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 338 € à 4 194 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Saint Faron ?
Les appartements s'échangent à 3 286 €/m2 et les maisons à 2 944 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Saint Faron est-elle chère par rapport à Meaux ?
Rue Saint Faron est dans la moyenne de Meaux. Le prix médian de la commune est de 3 200 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue Saint Faron se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Faron ?
Sur la base du prix médian de 3 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Faron coute environ 164 286 €. Ce montant peut varier de 16 917 € à 209 678 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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