Prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Melun (77)
Le prix immobilier Avenue Georges Pompidou à Melun est de 2 833 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 857 €/m2) et 6.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 197 m².
📊 Avenue Georges Pompidou en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Georges Pompidou à Melun. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 231 € à 3 544 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 197 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Melun
Avenue Georges Pompidou se situe en dessous de la médiane des prix à Melun. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 313 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Pompidou ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 833 €/m2
Au revenu médian de Melun (18 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Georges Pompidou dans le contexte de Melun
Melun compte 552 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Melun
Principales rues de Melun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Almont | 1 533 € | 1 554 € | - | 22 |
| Plaine de Montaigu | 3 511 € | 3 511 € | - | 20 |
| Rue Saint Liesne | 2 372 € | 2 372 € | - | 18 |
| Boulevard Chamblain | 3 175 € | 3 175 € | - | 18 |
| Rue Camille Flammarion | 3 026 € | 3 026 € | 2 328 € | 15 |
| Rue du General de Gaulle | 2 555 € | 2 166 € | - | 15 |
| Impasse du Filoir | 19 000 € | 19 000 € | 17 925 € | 14 |
| Rue Saint Barthelemy | 3 267 € | 3 000 € | - | 13 |
| Avenue du General Patton | 2 538 € | 2 514 € | - | 13 |
| Rue Albert Moreau | 2 010 € | 2 010 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Melun ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Pompidou est de 2 833 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 231 € à 3 544 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Pompidou est-elle chère par rapport à Melun ?
Avenue Georges Pompidou est dans la moyenne de Melun. Le prix médian de la commune est de 2 857 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 37 rues analysées, Avenue Georges Pompidou se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou ?
Sur la base du prix médian de 2 833 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou coute environ 141 648 €. Ce montant peut varier de 111 563 € à 177 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Georges Pompidou à Melun ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.