Prix au m2 Avenue du Bois à Mitry-Mory (77)
Le prix immobilier Avenue du Bois à Mitry-Mory est de 2 593 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 592 €/m2) et 2.2% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue du Bois en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Bois à Mitry-Mory. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 194 € à 4 032 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mitry-Mory
Avenue du Bois est la rue la plus abordable de Mitry-Mory avec un prix médian de 2 593 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 839 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 593 €/m2
Au revenu médian de Mitry-Mory (21 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Bois dans le contexte de Mitry-Mory
Mitry-Mory compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mitry-Mory
Principales rues de Mitry-Mory classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard d Arras | 27 000 € | 27 000 € | - | 26 |
| Le Pre Luget | 3 463 € | 3 459 € | 3 559 € | 21 |
| Rue Oda Ballard | 3 526 € | 3 526 € | - | 16 |
| Rue de la Rochelle | 3 204 € | - | 3 204 € | 7 |
| Avenue J Baptiste Clement | 4 098 € | - | 3 673 € | 6 |
| Rue de la Republique | 6 481 € | - | 5 513 € | 5 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 4 070 € | - | 3 180 € | 5 |
| Rue d Epinal | 3 750 € | - | 3 750 € | 5 |
| Rue Mozart | 3 784 € | - | 3 784 € | 5 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 814 € | 3 814 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Bois à Mitry-Mory ?
Le prix médian au m2 Avenue du Bois est de 2 593 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 194 € à 4 032 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Bois est-elle chère par rapport à Mitry-Mory ?
Avenue du Bois est nettement en dessous de la moyenne de Mitry-Mory. Le prix médian de la commune est de 3 592 €/m2, soit 27.8% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue du Bois se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Bois ?
Sur la base du prix médian de 2 593 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Bois coute environ 129 630 €. Ce montant peut varier de 109 678 € à 201 613 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.