Prix au m2 Avenue Franklin Roosevelt à Mitry-Mory (77)
Le prix immobilier Avenue Franklin Roosevelt à Mitry-Mory est de 3 814 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 592 €/m2) et 43.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Avenue Franklin Roosevelt en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Franklin Roosevelt à Mitry-Mory. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 735 € à 12 933 €, soit un écart de 646%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mitry-Mory
Avenue Franklin Roosevelt se situe au-dessus de la médiane des prix à Mitry-Mory. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 199 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Franklin Roosevelt ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 814 €/m2
Au revenu médian de Mitry-Mory (21 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Franklin Roosevelt dans le contexte de Mitry-Mory
Mitry-Mory compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mitry-Mory
Principales rues de Mitry-Mory classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard d Arras | 27 000 € | 27 000 € | - | 26 |
| Le Pre Luget | 3 463 € | 3 459 € | 3 559 € | 21 |
| Rue Oda Ballard | 3 526 € | 3 526 € | - | 16 |
| Rue de la Rochelle | 3 204 € | - | 3 204 € | 7 |
| Avenue J Baptiste Clement | 4 098 € | - | 3 673 € | 6 |
| Rue de la Republique | 6 481 € | - | 5 513 € | 5 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 4 070 € | - | 3 180 € | 5 |
| Rue d Epinal | 3 750 € | - | 3 750 € | 5 |
| Avenue du Bois | 2 593 € | 2 861 € | - | 5 |
| Rue Mozart | 3 784 € | - | 3 784 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Franklin Roosevelt à Mitry-Mory ?
Le prix médian au m2 Avenue Franklin Roosevelt est de 3 814 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 735 € à 12 933 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Franklin Roosevelt est-elle chère par rapport à Mitry-Mory ?
Avenue Franklin Roosevelt est au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory. Le prix médian de la commune est de 3 592 €/m2, soit 6.2% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Franklin Roosevelt se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Franklin Roosevelt ?
Sur la base du prix médian de 3 814 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Franklin Roosevelt coute environ 190 698 €. Ce montant peut varier de 86 735 € à 646 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.