Prix au m2 Boulevard d Arras à Mitry-Mory (77)
Le prix immobilier Boulevard d Arras à Mitry-Mory est de 27 000 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 592 €/m2) et 918.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Boulevard d Arras en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Boulevard d Arras à Mitry-Mory. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 256 € à 29 077 €, soit un écart de 793%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mitry-Mory
Boulevard d Arras est la rue la plus chère de Mitry-Mory avec un prix médian de 27 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 821 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard d Arras ?
Estimations basées sur le prix médian de 27 000 €/m2
Au revenu médian de Mitry-Mory (21 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 61.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard d Arras dans le contexte de Mitry-Mory
Mitry-Mory compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mitry-Mory
Principales rues de Mitry-Mory classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Pre Luget | 3 463 € | 3 459 € | 3 559 € | 21 |
| Rue Oda Ballard | 3 526 € | 3 526 € | - | 16 |
| Rue de la Rochelle | 3 204 € | - | 3 204 € | 7 |
| Avenue J Baptiste Clement | 4 098 € | - | 3 673 € | 6 |
| Rue de la Republique | 6 481 € | - | 5 513 € | 5 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 4 070 € | - | 3 180 € | 5 |
| Rue d Epinal | 3 750 € | - | 3 750 € | 5 |
| Avenue du Bois | 2 593 € | 2 861 € | - | 5 |
| Rue Mozart | 3 784 € | - | 3 784 € | 5 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 814 € | 3 814 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard d Arras à Mitry-Mory ?
Le prix médian au m2 Boulevard d Arras est de 27 000 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 256 € à 29 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard d Arras est-elle chère par rapport à Mitry-Mory ?
Boulevard d Arras est nettement au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory. Le prix médian de la commune est de 3 592 €/m2, soit 651.8% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Boulevard d Arras se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard d Arras ?
Sur la base du prix médian de 27 000 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard d Arras coute environ 1 350 000 €. Ce montant peut varier de 162 778 € à 1 453 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.