Prix au m2 Rue d Epinal à Mitry-Mory (77)
Le prix immobilier Rue d Epinal à Mitry-Mory est de 3 750 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 592 €/m2) et 41.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue d Epinal en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue d Epinal à Mitry-Mory. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 748 € à 7 625 €, soit un écart de 177%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mitry-Mory
Rue d Epinal se situe en dessous de la médiane des prix à Mitry-Mory. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 877 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Epinal ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 750 €/m2
Au revenu médian de Mitry-Mory (21 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue d Epinal dans le contexte de Mitry-Mory
Mitry-Mory compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mitry-Mory
Principales rues de Mitry-Mory classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard d Arras | 27 000 € | 27 000 € | - | 26 |
| Le Pre Luget | 3 463 € | 3 459 € | 3 559 € | 21 |
| Rue Oda Ballard | 3 526 € | 3 526 € | - | 16 |
| Rue de la Rochelle | 3 204 € | - | 3 204 € | 7 |
| Avenue J Baptiste Clement | 4 098 € | - | 3 673 € | 6 |
| Rue de la Republique | 6 481 € | - | 5 513 € | 5 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 4 070 € | - | 3 180 € | 5 |
| Avenue du Bois | 2 593 € | 2 861 € | - | 5 |
| Rue Mozart | 3 784 € | - | 3 784 € | 5 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 814 € | 3 814 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Epinal à Mitry-Mory ?
Le prix médian au m2 Rue d Epinal est de 3 750 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 748 € à 7 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Epinal est-elle chère par rapport à Mitry-Mory ?
Rue d Epinal est dans la moyenne de Mitry-Mory. Le prix médian de la commune est de 3 592 €/m2, soit 4.4% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue d Epinal se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Epinal ?
Sur la base du prix médian de 3 750 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Epinal coute environ 187 500 €. Ce montant peut varier de 137 388 € à 381 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue d Epinal à Mitry-Mory ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.