Prix au m2 Rue de la Rochelle à Mitry-Mory (77)
Le prix immobilier Rue de la Rochelle à Mitry-Mory est de 3 204 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 592 €/m2) et 20.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue de la Rochelle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Rochelle à Mitry-Mory. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 411 € à 4 074 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mitry-Mory
Rue de la Rochelle fait partie des rues les plus abordables de Mitry-Mory. Le prix au m2 y est 10.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 663 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Rochelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 204 €/m2
Au revenu médian de Mitry-Mory (21 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Rochelle dans le contexte de Mitry-Mory
Mitry-Mory compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mitry-Mory
Principales rues de Mitry-Mory classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard d Arras | 27 000 € | 27 000 € | - | 26 |
| Le Pre Luget | 3 463 € | 3 459 € | 3 559 € | 21 |
| Rue Oda Ballard | 3 526 € | 3 526 € | - | 16 |
| Avenue J Baptiste Clement | 4 098 € | - | 3 673 € | 6 |
| Rue de la Republique | 6 481 € | - | 5 513 € | 5 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 4 070 € | - | 3 180 € | 5 |
| Rue d Epinal | 3 750 € | - | 3 750 € | 5 |
| Avenue du Bois | 2 593 € | 2 861 € | - | 5 |
| Rue Mozart | 3 784 € | - | 3 784 € | 5 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 814 € | 3 814 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Rochelle à Mitry-Mory ?
Le prix médian au m2 Rue de la Rochelle est de 3 204 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 411 € à 4 074 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Rochelle est-elle chère par rapport à Mitry-Mory ?
Rue de la Rochelle est en dessous de la moyenne de Mitry-Mory. Le prix médian de la commune est de 3 592 €/m2, soit 10.8% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de la Rochelle se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Rochelle ?
Sur la base du prix médian de 3 204 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Rochelle coute environ 160 177 €. Ce montant peut varier de 120 565 € à 203 704 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.