Prix au m2 Rue Paul Vaillant Couturier à Mitry-Mory (77)
Le prix immobilier Rue Paul Vaillant Couturier à Mitry-Mory est de 4 070 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 592 €/m2) et 53.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Paul Vaillant Couturier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Paul Vaillant Couturier à Mitry-Mory. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 900 € à 5 476 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mitry-Mory
Rue Paul Vaillant Couturier se situe au-dessus de la médiane des prix à Mitry-Mory. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 576 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Vaillant Couturier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 070 €/m2
Au revenu médian de Mitry-Mory (21 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Paul Vaillant Couturier dans le contexte de Mitry-Mory
Mitry-Mory compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mitry-Mory
Principales rues de Mitry-Mory classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard d Arras | 27 000 € | 27 000 € | - | 26 |
| Le Pre Luget | 3 463 € | 3 459 € | 3 559 € | 21 |
| Rue Oda Ballard | 3 526 € | 3 526 € | - | 16 |
| Rue de la Rochelle | 3 204 € | - | 3 204 € | 7 |
| Avenue J Baptiste Clement | 4 098 € | - | 3 673 € | 6 |
| Rue de la Republique | 6 481 € | - | 5 513 € | 5 |
| Rue d Epinal | 3 750 € | - | 3 750 € | 5 |
| Avenue du Bois | 2 593 € | 2 861 € | - | 5 |
| Rue Mozart | 3 784 € | - | 3 784 € | 5 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 814 € | 3 814 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Vaillant Couturier à Mitry-Mory ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Vaillant Couturier est de 4 070 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 900 € à 5 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Vaillant Couturier est-elle chère par rapport à Mitry-Mory ?
Rue Paul Vaillant Couturier est au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory. Le prix médian de la commune est de 3 592 €/m2, soit 13.3% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Paul Vaillant Couturier se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Vaillant Couturier ?
Sur la base du prix médian de 4 070 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Vaillant Couturier coute environ 203 489 €. Ce montant peut varier de 145 000 € à 273 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.