Prix au m2 Rue du Parc à Moisenay (77)
Le prix immobilier Rue du Parc à Moisenay est de 3 355 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 985 €/m2) et 26.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue du Parc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Parc à Moisenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 318 € à 4 613 €, soit un écart de 99%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 295 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 355 €/m2
Au revenu médian de Moisenay (28 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Parc dans le contexte de Moisenay
Moisenay compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moisenay
Principales rues de Moisenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Parc à Moisenay ?
Le prix médian au m2 Rue du Parc est de 3 355 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 318 € à 4 613 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Parc est-elle chère par rapport à Moisenay ?
Rue du Parc est au-dessus de la moyenne de Moisenay. Le prix médian de la commune est de 2 985 €/m2, soit 12.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Parc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Parc ?
Sur la base du prix médian de 3 355 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Parc coute environ 167 728 €. Ce montant peut varier de 115 883 € à 230 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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