Prix au m2 à Moissy-Cramayel (77)
Le prix médian de l'immobilier à Moissy-Cramayel est de 3 064 €/m2 selon les 164 transactions enregistrées en 2024. C'est 15.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 18 248 habitants sur 14,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Moissy-Cramayel est passé de 3 168 € à 3 095 €, soit -2.3%.
📊 Moissy-Cramayel vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Moissy-Cramayel se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Moissy-Cramayel en chiffres
Moissy-Cramayel compte 18 248 habitants répartis sur 14,3 km², soit une densité de 1 279 hab/km². Le code postal est 77550.
Le revenu médian des ménages est de 21 700 €/an. Il faut environ 7.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13% inférieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Moissy-Cramayel
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Moissy-Cramayel. Pour un T3 de 80 m², comptez 244 445 € en appartement contre 242 074 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Moissy-Cramayel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 064 €/m2 :
Les prix varient entre 278 € et 23 544 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Moissy-Cramayel
7 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Chanteloup (3 205 €/m2) et la plus abordable est Rue du Jeu de Paume (2 698 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Chanteloup 3 205 €/m2
- Rue Blaise Pascal 20 833 €/m2
- Avenue Pierre Auberge 4 302 €/m2
- Rue du Jeu de Paume 2 698 €/m2
- Avenue de L'europe 3 031 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Jeu de Paume 2 698 €/m2
- Avenue Jean Jaures 2 969 €/m2
- Avenue de L'europe 3 031 €/m2
- Avenue de Chanteloup 3 205 €/m2
- Avenue Pierre Auberge 4 302 €/m2
📍 Toutes les rues de Moissy-Cramayel
Liste des 7 rues de Moissy-Cramayel avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Chanteloup | 3 205 € | 3 205 € | - | 10 |
| Rue Blaise Pascal | 20 833 € | - | - | 8 |
| Avenue Pierre Auberge | 4 302 € | - | 4 302 € | 6 |
| Rue du Jeu de Paume | 2 698 € | 2 698 € | - | 6 |
| Avenue de L'europe | 3 031 € | 3 033 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 2 969 € | 2 965 € | - | 5 |
| Rue de Reau | 17 123 € | 17 123 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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