Prix au m2 Avenue de Chanteloup à Moissy-Cramayel (77)
Le prix immobilier Avenue de Chanteloup à Moissy-Cramayel est de 3 205 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 064 €/m2) et 20.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Avenue de Chanteloup en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de Chanteloup à Moissy-Cramayel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 4 329 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Moissy-Cramayel
Avenue de Chanteloup se situe en dessous de la médiane des prix à Moissy-Cramayel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 329 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Chanteloup ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 205 €/m2
Au revenu médian de Moissy-Cramayel (21 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Chanteloup dans le contexte de Moissy-Cramayel
Moissy-Cramayel compte 164 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 111 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moissy-Cramayel
Principales rues de Moissy-Cramayel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Blaise Pascal | 20 833 € | - | - | 8 |
| Avenue Pierre Auberge | 4 302 € | - | 4 302 € | 6 |
| Rue du Jeu de Paume | 2 698 € | 2 698 € | - | 6 |
| Avenue de L'europe | 3 031 € | 3 033 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 2 969 € | 2 965 € | - | 5 |
| Rue de Reau | 17 123 € | 17 123 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Chanteloup à Moissy-Cramayel ?
Le prix médian au m2 Avenue de Chanteloup est de 3 205 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 4 329 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Chanteloup est-elle chère par rapport à Moissy-Cramayel ?
Avenue de Chanteloup est dans la moyenne de Moissy-Cramayel. Le prix médian de la commune est de 3 064 €/m2, soit 4.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue de Chanteloup se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Chanteloup ?
Sur la base du prix médian de 3 205 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Chanteloup coute environ 160 271 €. Ce montant peut varier de 149 992 € à 216 464 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.