Prix au m2 Avenue de L'europe à Moissy-Cramayel (77)
Le prix immobilier Avenue de L'europe à Moissy-Cramayel est de 3 031 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 064 €/m2) et 14.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue de L'europe en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de L'europe à Moissy-Cramayel. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 593 € à 3 514 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Moissy-Cramayel
Avenue de L'europe se situe en dessous de la médiane des prix à Moissy-Cramayel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 921 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de L'europe ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 031 €/m2
Au revenu médian de Moissy-Cramayel (21 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de L'europe dans le contexte de Moissy-Cramayel
Moissy-Cramayel compte 164 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 111 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moissy-Cramayel
Principales rues de Moissy-Cramayel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Chanteloup | 3 205 € | 3 205 € | - | 10 |
| Rue Blaise Pascal | 20 833 € | - | - | 8 |
| Avenue Pierre Auberge | 4 302 € | - | 4 302 € | 6 |
| Rue du Jeu de Paume | 2 698 € | 2 698 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 2 969 € | 2 965 € | - | 5 |
| Rue de Reau | 17 123 € | 17 123 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de L'europe à Moissy-Cramayel ?
Le prix médian au m2 Avenue de L'europe est de 3 031 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 593 € à 3 514 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de L'europe est-elle chère par rapport à Moissy-Cramayel ?
Avenue de L'europe est dans la moyenne de Moissy-Cramayel. Le prix médian de la commune est de 3 064 €/m2, soit 1.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue de L'europe se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de L'europe ?
Sur la base du prix médian de 3 031 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de L'europe coute environ 151 538 €. Ce montant peut varier de 129 630 € à 175 696 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.