Prix au m2 Avenue Pierre Auberge à Moissy-Cramayel (77)
Le prix immobilier Avenue Pierre Auberge à Moissy-Cramayel est de 4 302 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 064 €/m2) et 62.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 164 m².
📊 Avenue Pierre Auberge en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Pierre Auberge à Moissy-Cramayel. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 041 € à 10 606 €, soit un écart de 420%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 164 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Moissy-Cramayel
Avenue Pierre Auberge fait partie du top 3 des rues les plus chères de Moissy-Cramayel. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 565 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Auberge ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 302 €/m2
Au revenu médian de Moissy-Cramayel (21 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Pierre Auberge dans le contexte de Moissy-Cramayel
Moissy-Cramayel compte 164 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 111 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moissy-Cramayel
Principales rues de Moissy-Cramayel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Chanteloup | 3 205 € | 3 205 € | - | 10 |
| Rue Blaise Pascal | 20 833 € | - | - | 8 |
| Rue du Jeu de Paume | 2 698 € | 2 698 € | - | 6 |
| Avenue de L'europe | 3 031 € | 3 033 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 2 969 € | 2 965 € | - | 5 |
| Rue de Reau | 17 123 € | 17 123 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Auberge à Moissy-Cramayel ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Auberge est de 4 302 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 041 € à 10 606 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pierre Auberge est-elle chère par rapport à Moissy-Cramayel ?
Avenue Pierre Auberge est nettement au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel. Le prix médian de la commune est de 3 064 €/m2, soit 40.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Pierre Auberge se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Auberge ?
Sur la base du prix médian de 4 302 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Auberge coute environ 215 086 €. Ce montant peut varier de 102 041 € à 530 303 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.