Prix au m2 Rue Blaise Pascal à Moissy-Cramayel (77)
Le prix immobilier Rue Blaise Pascal à Moissy-Cramayel est de 20 833 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 064 €/m2) et 685.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue Blaise Pascal en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Blaise Pascal à Moissy-Cramayel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 534 € à 20 833 €, soit un écart de 1258%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Moissy-Cramayel
Rue Blaise Pascal est la rue la plus chère de Moissy-Cramayel avec un prix médian de 20 833 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 300 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Blaise Pascal ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 833 €/m2
Au revenu médian de Moissy-Cramayel (21 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 48 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Blaise Pascal dans le contexte de Moissy-Cramayel
Moissy-Cramayel compte 164 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 111 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moissy-Cramayel
Principales rues de Moissy-Cramayel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Chanteloup | 3 205 € | 3 205 € | - | 10 |
| Avenue Pierre Auberge | 4 302 € | - | 4 302 € | 6 |
| Rue du Jeu de Paume | 2 698 € | 2 698 € | - | 6 |
| Avenue de L'europe | 3 031 € | 3 033 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 2 969 € | 2 965 € | - | 5 |
| Rue de Reau | 17 123 € | 17 123 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Blaise Pascal à Moissy-Cramayel ?
Le prix médian au m2 Rue Blaise Pascal est de 20 833 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 534 € à 20 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Blaise Pascal est-elle chère par rapport à Moissy-Cramayel ?
Rue Blaise Pascal est nettement au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel. Le prix médian de la commune est de 3 064 €/m2, soit 580% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Blaise Pascal se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Blaise Pascal ?
Sur la base du prix médian de 20 833 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Blaise Pascal coute environ 1 041 667 €. Ce montant peut varier de 76 687 € à 1 041 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.