Prix au m2 Rue du Doc Arthur Petit à Montereau-Fault-Yonne (77)
Le prix immobilier Rue du Doc Arthur Petit à Montereau-Fault-Yonne est de 6 010 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 320 €/m2) et 126.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue du Doc Arthur Petit en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Doc Arthur Petit à Montereau-Fault-Yonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 791 € à 14 423 €, soit un écart de 705%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montereau-Fault-Yonne
Rue du Doc Arthur Petit fait partie du top 3 des rues les plus chères de Montereau-Fault-Yonne. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 633 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Doc Arthur Petit ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 010 €/m2
Au revenu médian de Montereau-Fault-Yonne (15 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Doc Arthur Petit dans le contexte de Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne compte 216 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montereau-Fault-Yonne
Principales rues de Montereau-Fault-Yonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 6 117 € | 6 425 € | 2 306 € | 42 |
| Rue Leo Lagrange | 1 903 € | 1 903 € | - | 12 |
| Rue de la Poterie | 4 047 € | 4 311 € | - | 10 |
| Rue de la Solidarite | 2 035 € | 2 035 € | - | 9 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 757 € | 4 757 € | - | 8 |
| Chemin Promenade Messieurs | 1 759 € | 1 759 € | - | 7 |
| Rue Pierre de Montereau | 6 156 € | 6 156 € | - | 6 |
| Rue Etienne Thibault | 5 468 € | 5 468 € | - | 6 |
| Rue Alfred Nodet | 2 889 € | 2 889 € | - | 5 |
| Rue de l Yonne | 2 500 € | 2 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Doc Arthur Petit à Montereau-Fault-Yonne ?
Le prix médian au m2 Rue du Doc Arthur Petit est de 6 010 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 791 € à 14 423 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Doc Arthur Petit est-elle chère par rapport à Montereau-Fault-Yonne ?
Rue du Doc Arthur Petit est nettement au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne. Le prix médian de la commune est de 2 320 €/m2, soit 159.1% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue du Doc Arthur Petit se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Doc Arthur Petit ?
Sur la base du prix médian de 6 010 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Doc Arthur Petit coute environ 300 488 €. Ce montant peut varier de 89 535 € à 721 170 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.