Prix au m2 à Montévrain (77)
Le prix médian de l'immobilier à Montévrain est de 4 338 €/m2 selon les 266 transactions enregistrées en 2024. C'est 63.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 13 934 habitants sur 5,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montévrain est passé de 4 323 € à 4 355 €, soit +0.7%.
📊 Montévrain vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Montévrain se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 63.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montévrain en chiffres
Montévrain compte 13 934 habitants répartis sur 5,4 km², soit une densité de 2 590 hab/km². Le code postal est 77144.
Le revenu médian des ménages est de 26 100 €/an. Il faut environ 8.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.6% supérieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montévrain
Un appartement coûte 17% plus cher qu'une maison au m2 à Montévrain. Pour un T3 de 80 m², comptez 369 952 € en appartement contre 316 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montévrain ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 338 €/m2 :
Les prix varient entre 467 € et 24 773 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montévrain
16 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Societe des Nations (3 868 €/m2) et la plus abordable est Rue Edouard Buffard (2 800 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Societe des Nations 3 868 €/m2
- Rue Edouard Buffard 2 800 €/m2
- Avenue des Frenes 4 346 €/m2
- Rue de la Charbonniere 5 563 €/m2
- Chemin de la Fontaine au Roi 4 852 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Edouard Buffard 2 800 €/m2
- Avenue Thibaud de Champagne 3 605 €/m2
- Rue du Puits du Gue 3 780 €/m2
- Avenue Francois Mitterrand 3 854 €/m2
- Avenue de la Societe des Nations 3 868 €/m2
📍 Toutes les rues de Montévrain
Liste des 16 rues de Montévrain avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Societe des Nations | 3 868 € | 4 155 € | - | 44 |
| Rue Edouard Buffard | 2 800 € | - | - | 37 |
| Avenue des Frenes | 4 346 € | 4 250 € | - | 18 |
| Rue de la Charbonniere | 5 563 € | 5 563 € | - | 12 |
| Chemin de la Fontaine au Roi | 4 852 € | 4 852 € | - | 12 |
| Rue du Chateau de Chessy | 5 292 € | 5 292 € | - | 10 |
| Rue d Amsterdam | 5 952 € | 5 952 € | - | 9 |
| Rue de Prague | 4 745 € | 4 745 € | - | 9 |
| Rue du Puits du Gue | 3 780 € | 3 920 € | 3 182 € | 7 |
| Avenue Thibaud de Champagne | 3 605 € | - | 3 605 € | 7 |
| Rue de Copenhague | 4 741 € | 4 741 € | - | 7 |
| Allée de Dublin | 4 519 € | 4 519 € | - | 7 |
| Rue de Bruxelles | 4 360 € | 4 360 € | - | 5 |
| Avenue Francois Mitterrand | 3 854 € | 3 727 € | - | 5 |
| Allée des Bosquets | 4 697 € | 4 697 € | - | 5 |
| Rue du Clos de l Aitre | 5 178 € | 5 178 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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