Prix au m2 à Montigny-le-Guesdier (77)
Le prix médian de l'immobilier à Montigny-le-Guesdier est de 1 867 €/m2 selon les 8 transactions enregistrées en 2024. C'est 29.6% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 302 habitants sur 7,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2024)
Entre 2020 et 2024, le prix au m2 à Montigny-le-Guesdier est passé de 1 585 € à 1 867 €, soit +17.8%.
📊 Montigny-le-Guesdier vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Montigny-le-Guesdier se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 29.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Montigny-le-Guesdier en chiffres
Montigny-le-Guesdier compte 302 habitants répartis sur 7,9 km², soit une densité de 38 hab/km². Le code postal est 77480.
Le revenu médian des ménages est de 24 020 €/an. Il faut environ 3.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.7% inférieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
💰 Combien coûte un bien à Montigny-le-Guesdier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 867 €/m2 :
Les prix varient entre 1 303 € et 2 267 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Montigny-le-Guesdier
Liste des 1 rues de Montigny-le-Guesdier avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bray | 1 867 € | - | 1 867 € | 8 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
📊 Vous vendez ou achetez à Montigny-le-Guesdier ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.