Prix au m2 à Moret-Loing-et-Orvanne (77)
Le prix médian de l'immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne est de 2 697 €/m2 selon les 184 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 12 581 habitants sur 33,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Moret-Loing-et-Orvanne est passé de 2 778 € à 3 214 €, soit +15.7%.
📊 Moret-Loing-et-Orvanne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Moret-Loing-et-Orvanne se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Moret-Loing-et-Orvanne en chiffres
Moret-Loing-et-Orvanne compte 12 581 habitants répartis sur 33,4 km², soit une densité de 377 hab/km². Le code postal est 77250.
Le revenu médian des ménages est de 25 450 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2% supérieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Moret-Loing-et-Orvanne
Un appartement coûte 6% plus cher qu'une maison au m2 à Moret-Loing-et-Orvanne. Pour un T3 de 80 m², comptez 226 087 € en appartement contre 212 938 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 697 €/m2 :
Les prix varient entre 324 € et 9 113 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Moret-Loing-et-Orvanne
6 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Bourgogne (2 917 €/m2) et la plus abordable est Rue Victor Hugo (2 595 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Bourgogne 2 917 €/m2
- Avenue de Fontainebleau Veneux 2 700 €/m2
- Rue Moineau 2 911 €/m2
- Chemin des Canteces 2 887 €/m2
- Avenue de la Gare 2 826 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Victor Hugo 2 595 €/m2
- Avenue de Fontainebleau Veneux 2 700 €/m2
- Avenue de la Gare 2 826 €/m2
- Chemin des Canteces 2 887 €/m2
- Rue Moineau 2 911 €/m2
📍 Toutes les rues de Moret-Loing-et-Orvanne
Liste des 6 rues de Moret-Loing-et-Orvanne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bourgogne | 2 917 € | - | 2 917 € | 11 |
| Avenue de Fontainebleau Veneux | 2 700 € | - | 2 942 € | 7 |
| Rue Moineau | 2 911 € | 3 083 € | 2 294 € | 6 |
| Chemin des Canteces | 2 887 € | - | 2 887 € | 5 |
| Avenue de la Gare | 2 826 € | 2 826 € | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 2 595 € | - | 2 595 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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