Prix au m2 Chemin des Canteces à Moret-Loing-et-Orvanne (77)
Le prix immobilier Chemin des Canteces à Moret-Loing-et-Orvanne est de 2 887 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 697 €/m2) et 8.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Chemin des Canteces en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Canteces à Moret-Loing-et-Orvanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 473 € à 3 438 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Moret-Loing-et-Orvanne
Chemin des Canteces fait partie du top 3 des rues les plus chères de Moret-Loing-et-Orvanne. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 965 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Canteces ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 887 €/m2
Au revenu médian de Moret-Loing-et-Orvanne (25 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Canteces dans le contexte de Moret-Loing-et-Orvanne
Moret-Loing-et-Orvanne compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moret-Loing-et-Orvanne
Principales rues de Moret-Loing-et-Orvanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bourgogne | 2 917 € | - | 2 917 € | 11 |
| Avenue de Fontainebleau Veneux | 2 700 € | - | 2 942 € | 7 |
| Rue Moineau | 2 911 € | 3 083 € | 2 294 € | 6 |
| Avenue de la Gare | 2 826 € | 2 826 € | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 2 595 € | - | 2 595 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Canteces à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Le prix médian au m2 Chemin des Canteces est de 2 887 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 473 € à 3 438 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Canteces est-elle chère par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Chemin des Canteces est au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne. Le prix médian de la commune est de 2 697 €/m2, soit 7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin des Canteces se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Canteces ?
Sur la base du prix médian de 2 887 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Canteces coute environ 144 330 €. Ce montant peut varier de 123 627 € à 171 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.