Prix au m2 Route de Bourgogne à Moret-Loing-et-Orvanne (77)
Le prix immobilier Route de Bourgogne à Moret-Loing-et-Orvanne est de 2 917 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 697 €/m2) et 10% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Route de Bourgogne en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Bourgogne à Moret-Loing-et-Orvanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 100 € à 3 545 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Moret-Loing-et-Orvanne
Route de Bourgogne est la rue la plus chère de Moret-Loing-et-Orvanne avec un prix médian de 2 917 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 445 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bourgogne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 917 €/m2
Au revenu médian de Moret-Loing-et-Orvanne (25 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bourgogne dans le contexte de Moret-Loing-et-Orvanne
Moret-Loing-et-Orvanne compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moret-Loing-et-Orvanne
Principales rues de Moret-Loing-et-Orvanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Fontainebleau Veneux | 2 700 € | - | 2 942 € | 7 |
| Rue Moineau | 2 911 € | 3 083 € | 2 294 € | 6 |
| Chemin des Canteces | 2 887 € | - | 2 887 € | 5 |
| Avenue de la Gare | 2 826 € | 2 826 € | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 2 595 € | - | 2 595 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bourgogne à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Le prix médian au m2 Route de Bourgogne est de 2 917 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 100 € à 3 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bourgogne est-elle chère par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Route de Bourgogne est au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne. Le prix médian de la commune est de 2 697 €/m2, soit 8.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Bourgogne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bourgogne ?
Sur la base du prix médian de 2 917 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bourgogne coute environ 145 834 €. Ce montant peut varier de 105 000 € à 177 239 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.