Prix au m2 Rue Simone Veil à Mormant (77)
Le prix immobilier Rue Simone Veil à Mormant est de 2 937 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 570 €/m2) et 10.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Simone Veil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Simone Veil à Mormant. Les prix au m2 s'échelonnent de 962 € à 3 086 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 124 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Simone Veil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 937 €/m2
Au revenu médian de Mormant (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Simone Veil dans le contexte de Mormant
Mormant compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mormant
Principales rues de Mormant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bouts d en Bas | 8 810 € | 8 810 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Simone Veil à Mormant ?
Le prix médian au m2 Rue Simone Veil est de 2 937 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 962 € à 3 086 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Simone Veil est-elle chère par rapport à Mormant ?
Rue Simone Veil est au-dessus de la moyenne de Mormant. Le prix médian de la commune est de 2 570 €/m2, soit 14.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Simone Veil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Simone Veil ?
Sur la base du prix médian de 2 937 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Simone Veil coute environ 146 852 €. Ce montant peut varier de 48 098 € à 154 321 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.