Prix au m2 Rue de Giremoutiers à Mouroux (77)
Le prix immobilier Rue de Giremoutiers à Mouroux est de 3 023 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 500 €/m2) et 14% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue de Giremoutiers en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Giremoutiers à Mouroux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 396 € à 3 275 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 879 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Giremoutiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 023 €/m2
Au revenu médian de Mouroux (23 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Giremoutiers dans le contexte de Mouroux
Mouroux compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mouroux
Principales rues de Mouroux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Leclerc | 2 500 € | - | 2 308 € | 8 |
| Rue du Chateau | 2 412 € | - | 2 412 € | 6 |
| Rue du Lieton | 2 500 € | - | 2 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Giremoutiers à Mouroux ?
Le prix médian au m2 Rue de Giremoutiers est de 3 023 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 396 € à 3 275 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Giremoutiers est-elle chère par rapport à Mouroux ?
Rue de Giremoutiers est nettement au-dessus de la moyenne de Mouroux. Le prix médian de la commune est de 2 500 €/m2, soit 20.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Giremoutiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Giremoutiers ?
Sur la base du prix médian de 3 023 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Giremoutiers coute environ 151 163 €. Ce montant peut varier de 119 779 € à 163 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.