Prix au m2 Avenue du Pavillon Royal à Nandy (77)
Le prix immobilier Avenue du Pavillon Royal à Nandy est de 3 716 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 088 €/m2) et 40.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Avenue du Pavillon Royal en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Pavillon Royal à Nandy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 232 € à 4 079 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 847 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Pavillon Royal ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 716 €/m2
Au revenu médian de Nandy (23 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Pavillon Royal dans le contexte de Nandy
Nandy compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nandy
Principales rues de Nandy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Merisiers | 3 455 € | - | 3 455 € | 6 |
| Rue de la Faisanderie | 1 949 € | - | 1 949 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Pavillon Royal à Nandy ?
Le prix médian au m2 Avenue du Pavillon Royal est de 3 716 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 232 € à 4 079 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Pavillon Royal est-elle chère par rapport à Nandy ?
Avenue du Pavillon Royal est nettement au-dessus de la moyenne de Nandy. Le prix médian de la commune est de 3 088 €/m2, soit 20.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Pavillon Royal se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Pavillon Royal ?
Sur la base du prix médian de 3 716 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Pavillon Royal coute environ 185 776 €. Ce montant peut varier de 161 586 € à 203 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.