Prix au m2 Rue de Lorrez le Bocage à Nanteau-sur-Lunain (77)
Le prix immobilier Rue de Lorrez le Bocage à Nanteau-sur-Lunain est de 1 846 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 923 €/m2) et 30.4% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 149 m².
📊 Rue de Lorrez le Bocage en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Lorrez le Bocage à Nanteau-sur-Lunain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 306 € à 2 220 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 149 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 914 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lorrez le Bocage ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 846 €/m2
Au revenu médian de Nanteau-sur-Lunain (26 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lorrez le Bocage dans le contexte de Nanteau-sur-Lunain
Nanteau-sur-Lunain compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nanteau-sur-Lunain
Principales rues de Nanteau-sur-Lunain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lorrez le Bocage à Nanteau-sur-Lunain ?
Le prix médian au m2 Rue de Lorrez le Bocage est de 1 846 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 306 € à 2 220 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lorrez le Bocage est-elle chère par rapport à Nanteau-sur-Lunain ?
Rue de Lorrez le Bocage est dans la moyenne de Nanteau-sur-Lunain. Le prix médian de la commune est de 1 923 €/m2, soit 4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Lorrez le Bocage se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lorrez le Bocage ?
Sur la base du prix médian de 1 846 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lorrez le Bocage coute environ 92 308 €. Ce montant peut varier de 65 287 € à 111 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.