Prix au m2 à Nanteuil-lès-Meaux (77)
Le prix médian de l'immobilier à Nanteuil-lès-Meaux est de 2 917 €/m2 selon les 93 transactions enregistrées en 2024. C'est 10% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 6 800 habitants sur 7,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Nanteuil-lès-Meaux est passé de 2 816 € à 2 747 €, soit -2.5%.
📊 Nanteuil-lès-Meaux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Nanteuil-lès-Meaux se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 10% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Nanteuil-lès-Meaux en chiffres
Nanteuil-lès-Meaux compte 6 800 habitants répartis sur 7,6 km², soit une densité de 896 hab/km². Le code postal est 77100.
Le revenu médian des ménages est de 24 620 €/an. Il faut environ 5.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.3% inférieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Nanteuil-lès-Meaux
Un appartement coûte 491% plus cher qu'une maison au m2 à Nanteuil-lès-Meaux. Pour un T3 de 80 m², comptez 1 312 500 € en appartement contre 221 905 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Nanteuil-lès-Meaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 917 €/m2 :
Les prix varient entre 781 € et 29 167 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Nanteuil-lès-Meaux
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Fernand Collot (8 700 €/m2) et la plus abordable est Avenue Louise Michel (1 728 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Fernand Collot 8 700 €/m2
- Avenue Louise Michel 1 728 €/m2
- Rue Pierre Mendes France 2 204 €/m2
- Rue du Chateau 2 604 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Louise Michel 1 728 €/m2
- Rue Pierre Mendes France 2 204 €/m2
- Rue du Chateau 2 604 €/m2
- Rue Fernand Collot 8 700 €/m2
📍 Toutes les rues de Nanteuil-lès-Meaux
Liste des 4 rues de Nanteuil-lès-Meaux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Fernand Collot | 8 700 € | 19 444 € | 2 468 € | 24 |
| Avenue Louise Michel | 1 728 € | - | - | 7 |
| Rue Pierre Mendes France | 2 204 € | - | 2 204 € | 7 |
| Rue du Chateau | 2 604 € | - | 2 519 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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