Prix au m2 Avenue Louise Michel à Nanteuil-lès-Meaux (77)
Le prix immobilier Avenue Louise Michel à Nanteuil-lès-Meaux est de 1 728 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 917 €/m2) et 34.8% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 314 m².
📊 Avenue Louise Michel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Louise Michel à Nanteuil-lès-Meaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 781 € à 23 226 €, soit un écart de 2873%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 314 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 445 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Louise Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 728 €/m2
Au revenu médian de Nanteuil-lès-Meaux (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Louise Michel dans le contexte de Nanteuil-lès-Meaux
Nanteuil-lès-Meaux compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nanteuil-lès-Meaux
Principales rues de Nanteuil-lès-Meaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Fernand Collot | 8 700 € | 19 444 € | 2 468 € | 24 |
| Rue Pierre Mendes France | 2 204 € | - | 2 204 € | 7 |
| Rue du Chateau | 2 604 € | - | 2 519 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Louise Michel à Nanteuil-lès-Meaux ?
Le prix médian au m2 Avenue Louise Michel est de 1 728 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 781 € à 23 226 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Louise Michel est-elle chère par rapport à Nanteuil-lès-Meaux ?
Avenue Louise Michel est nettement en dessous de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux. Le prix médian de la commune est de 2 917 €/m2, soit 40.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Louise Michel se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Louise Michel ?
Sur la base du prix médian de 1 728 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Louise Michel coute environ 86 392 €. Ce montant peut varier de 39 063 € à 1 161 291 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.