Prix au m2 Rue Fernand Collot à Nanteuil-lès-Meaux (77)
Le prix immobilier Rue Fernand Collot à Nanteuil-lès-Meaux est de 8 700 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 917 €/m2) et 228.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Fernand Collot en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Rue Fernand Collot à Nanteuil-lès-Meaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 614 € à 29 167 €, soit un écart de 1707%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 553 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Fernand Collot
Les appartements Rue Fernand Collot sont 688% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 435 022 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 394 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Fernand Collot ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 700 €/m2
Au revenu médian de Nanteuil-lès-Meaux (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Fernand Collot dans le contexte de Nanteuil-lès-Meaux
Nanteuil-lès-Meaux compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nanteuil-lès-Meaux
Principales rues de Nanteuil-lès-Meaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Louise Michel | 1 728 € | - | - | 7 |
| Rue Pierre Mendes France | 2 204 € | - | 2 204 € | 7 |
| Rue du Chateau | 2 604 € | - | 2 519 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fernand Collot à Nanteuil-lès-Meaux ?
Le prix médian au m2 Rue Fernand Collot est de 8 700 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 614 € à 29 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Fernand Collot ?
Les appartements s'échangent à 19 444 €/m2 et les maisons à 2 468 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Fernand Collot est-elle chère par rapport à Nanteuil-lès-Meaux ?
Rue Fernand Collot est nettement au-dessus de la moyenne de Nanteuil-lès-Meaux. Le prix médian de la commune est de 2 917 €/m2, soit 198.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Fernand Collot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fernand Collot ?
Sur la base du prix médian de 8 700 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fernand Collot coute environ 435 022 €. Ce montant peut varier de 80 709 € à 1 458 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.