Prix au m2 Boulevard Pierre Carle à Noisiel (77)
Le prix immobilier Boulevard Pierre Carle à Noisiel est de 3 218 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 296 €/m2) et 21.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1083 m².
📊 Boulevard Pierre Carle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Pierre Carle à Noisiel. Les prix au m2 s'échelonnent de 778 € à 21 739 €, soit un écart de 2694%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1083 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 961 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Pierre Carle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 218 €/m2
Au revenu médian de Noisiel (20 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Pierre Carle dans le contexte de Noisiel
Noisiel compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 137 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noisiel
Principales rues de Noisiel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Malvoisine | 4 242 € | 4 242 € | - | 15 |
| Cours du Buisson | 3 570 € | 3 570 € | - | 14 |
| Rue Albert Menier | 3 926 € | - | 3 926 € | 6 |
| Cours des Roches | 3 199 € | 3 199 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Pierre Carle à Noisiel ?
Le prix médian au m2 Boulevard Pierre Carle est de 3 218 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 778 € à 21 739 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Pierre Carle est-elle chère par rapport à Noisiel ?
Boulevard Pierre Carle est dans la moyenne de Noisiel. Le prix médian de la commune est de 3 296 €/m2, soit 2.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Boulevard Pierre Carle se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Pierre Carle ?
Sur la base du prix médian de 3 218 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Pierre Carle coute environ 160 875 €. Ce montant peut varier de 38 905 € à 1 086 957 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.