Prix au m2 Rue des Flandres à Oissery (77)
Le prix immobilier Rue des Flandres à Oissery est de 2 606 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 692 €/m2) et 1.7% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 239 m².
📊 Rue des Flandres en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Flandres à Oissery. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 333 € à 3 750 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 239 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 417 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Flandres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 606 €/m2
Au revenu médian de Oissery (25 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Flandres dans le contexte de Oissery
Oissery compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oissery
Principales rues de Oissery classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Flandres à Oissery ?
Le prix médian au m2 Rue des Flandres est de 2 606 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 333 € à 3 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Flandres est-elle chère par rapport à Oissery ?
Rue des Flandres est dans la moyenne de Oissery. Le prix médian de la commune est de 2 692 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Flandres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Flandres ?
Sur la base du prix médian de 2 606 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Flandres coute environ 130 303 €. Ce montant peut varier de 66 667 € à 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.